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949 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Léonard

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Maison à étages à vendre - Saint-Léonard

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Prochaine visite libre

8928 Rue Giovanni-Caboto, Saint-Léonard, H1P 3P1

Exceptionnel propriété clé en main situé dans un quartier très recherché. La propriété dispose de hauts plafonds, nombreuses fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Propriété méticuleusement entretenue, avec des finitions de qualité. Bienvenue !

  • Superficie du terrain: 5 327 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1998
LUIGI RIZZI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SYLVANA RIZZI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 28'

1998

2 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Propriétaire unique depuis sa construction ! UN VRAI CLÉ EN MAIN !!!

Résidence de prestige avec piscine semi-creusée & garage dans un secteur homogène haut de gamme. Quartier tranquille et sécuritaire pour les enfants Proche des parcs.

Dès votre entrée vous serez conquis par le grand hall d'entrée avec un plafond de 16 pieds, muni d'un garde-robe double.

Le salon est vaste et ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Les plafonds de 10 pieds et la généreuse fenestration donne à cette pièce un cachet à couper le souffle !

La cuisine avec armoires en bois vous offre une ergonomie unique et beaucoup de rangement. Elle est agrémentée d'un espace secrétaire et d'un bel ilot avec comptoir lunch.

La porte-patio qui donne sur la grande terrasse couverte fermé avec des toiles, prolongera la belle saison.

La salle à manger est très grande et lumineuse, agréable pour recevoir vos convives dans un grand confort.

Une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse, se trouve au RDC.

À l'étage on y retrouve la vaste chambre des maitres avec grand walk-in. Les deux autres chambres sont de belles grandeurs.

Salle de bain complète avec bidet et bain podium et douche en coin.

Le sous-sol est accueillant et chaleureux !

La salle familiale dispose d'une porte patio donnant accès direct à la terrasse extérieur !

Vous y trouverez également une grande chambre froide ainsi qu'une salle de bain avec douche.

Accès au garage par le sous-sol. Garage avec une finition de céramique au mur, cuvette et porte de sortie extérieur sur le coté.

Que dire de la cour ? WOW !!! Aménagée d'une piscine semi-creusé, d'un gazebo salon et d'une grande terrasse en pavé-uni. Un vrai petit paradis pour vous prélasser dans la belle période estivale.

Elle a tout pour vous plaire


D.13.2 Porte de sortie sur le coté du garage
2021 : Finition de la salle familiale du sous-sol (mur, plancher)
2021 : Calfeutrage extérieur
2021 : Nettoyage de l'égout de garage
2121 : Émondage des arbres extérieurs four fil électrique
2021 : Toutes les lumières encastrés de la maison
2021 : Luminaire de l'ilot
2021 : Peinture du RDC de la cage d'escalier et du sous-sol (maison non fumeur)
2020 : Remise à neuf des armoires de cuisine (sablage et teinture)
2020 : Toile de piscine
2020 : Peinture de la porte du garage et de la porte d'entrée en noir par l'entreprise Prex
2019 : Fournaise et thermopompe
2018 : Toiture
2017 : Deck autour de la piscine
2015 : Ouvre porte de garage
Entre 2016 et 2020 remplacement des thermos de la CCP et du salon
2011 : Fenêtre du coté gauche furent changé mur nord-ouest
2011 : Remise salon extérieur
2008 : Ajout de la terrasse arrière avec toit (avec permis)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39' X 28'

1998

2 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53' X 112'

5 327 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 7'11" Céramique PLAFOND DE 16 PIED
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 19'8" Parqueterie PLANFOND DE 10 PIED
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'4" X 15'1" Céramique PLANFOND DE 10 PIED
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 16' Céramique PLAFOND DE 10 PIED
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 9'3" Céramique INCLUANT SALLE A LAVAGE
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 15'7" Céramique AVEC BIDET ET DOUCHE
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 19'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'3" X 11'10" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 6'3" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 14'11" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 5'8" Céramique DOUCHE ET NICHES
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10' X 9'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, tringles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, chaises de comptoirs (4), système d'alarme avec système de caméra analogue, aspirateur central et accessoire, ouvre porte de garage, système d'irrigation, piscine semicreusé 24 x 16 avec chauffe-e

Chandelier dans les deux petites chambres à l'étage et poigné de porte garde robe et tringle ( fer forgé) , Rideaux des petites chambres à l'étage,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
8928 Rue Giovanni-Caboto, Saint-Léonard, H1P 3P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 19.1%
  • 11.6%
  • 22.4%
  • 19.3%
  • 7.9%
  • 14.0%
  • 1.3%
  • 55.7%
  • 21.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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